26 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Almenêches.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 26 Place Maréchal Leclerc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Maréchal Leclerc par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Maréchal Leclerc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Almenêches et -7.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
