18 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°20 et de 1.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 18 Route de la Gare se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Gare se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 34.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
