25 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Almenêches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 25 Route de la Gare se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Gare par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Gare se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 42.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
