7 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 7 Route de la Gare
Les 2 ventes au 7 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 7 Route de la Gare se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Gare par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Gare se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Almenêches et -5.13 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
