11 Route du Bocage, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Bocage, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Route du Bocage, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Bocage dans son marché local
Prix du 11 Route du Bocage par rapport à la voie
Sur Route du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 11 Route du Bocage se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Bocage par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Bocage se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 14.48 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
