11 Route du Cosnier, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Cosnier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Route du Cosnier, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 11 Route du Cosnier
Une vente a été recensée au 11 Route du Cosnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Cosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Cosnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Cosnier dans son marché local
Prix du 11 Route du Cosnier par rapport à la voie
Sur Route du Cosnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Route du Cosnier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Cosnier par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Cosnier se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 9.33 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
