40 Route du Cosnier, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Cosnier, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 40 Route du Cosnier, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Cosnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Cosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Cosnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route du Cosnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Cosnier dans son marché local
Prix du 40 Route du Cosnier par rapport à la voie
Sur Route du Cosnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 40 Route du Cosnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Cosnier par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Cosnier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Almenêches et 3.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
