42 Route du Cosnier, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du Cosnier, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 42 Route du Cosnier, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Almenêches.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route du Cosnier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route du Cosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route du Cosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route du Cosnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route du Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route du Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Cosnier dans son marché local
Prix du 42 Route du Cosnier par rapport à la voie
Sur Route du Cosnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 42 Route du Cosnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Cosnier par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du Cosnier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Almenêches et 3.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
