3 Rue du Verger, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du Verger, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 16.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
