4 Rue Joseph Vendel, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Vendel, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Joseph Vendel, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Almenêches.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Vendel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Vendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Vendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Vendel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Vendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Vendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Vendel dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Vendel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Rue Joseph Vendel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Vendel par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Vendel se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 41.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
