3 a Allee Goupil de Prefeln, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Allee Goupil de Prefeln, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°3 c mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Allee Goupil de Prefeln, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 124 mètres
- - Argentan à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 695 mètres
- - Collège François Truffaut à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 695 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Allee Goupil de Prefeln
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Allee Goupil de Prefeln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Allee Goupil de Prefeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Allee Goupil de Prefeln, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Allee Goupil de Prefeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Allee Goupil de Prefeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allee Goupil de Prefeln dans son marché local
Prix du 3 a Allee Goupil de Prefeln par rapport à la voie
Sur Allee Goupil de Prefeln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 a Allee Goupil de Prefeln se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allee Goupil de Prefeln par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Allee Goupil de Prefeln se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 20.85 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Allee Goupil de Prefeln à Argentan
Le loyer moyen estimé au 3 a Allee Goupil de Prefeln est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
