Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Argentan (61200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Argentan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Argentan est 7.53 % au-dessus de celui de Orne.
Tandis que le prix moyen des maisons Argentan est 9.97 % au-dessus de celui de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Argentan compte 13494 habitants en 2022, avec 39.93 % de propriétaires et 101.61 % de locataires. Elle totalise environ 7612 logements, dont 6800 résidences principales composées d'appartements (53.17 %) contre 45.08 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.61 %), de deux pièces (15.46 %) , de trois pièces (24.65 %), de quatre pièces (27.02 %) et de cinq pièces et plus à (27.25 %). Près de 82.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.87 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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