44 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la 2e Db, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 et de 3.65 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 84 mètres
- - Argentan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1146 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la 2e Db
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la 2e Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la 2e Db dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la 2e Db par rapport à la voie
Sur Avenue de la 2e Db, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 44 Avenue de la 2e Db se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la 2e Db par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la 2e Db se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 20.68 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
