Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 2e Db dans son marché local
Prix Avenue de la 2e Db par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 2e Db se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 15.54 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 2e Db à Argentan
Le loyer moyen estimé Avenue de la 2e Db est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la 2e Db
Les ventes enregistrées Avenue de la 2e Db témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la 2e Db
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 201 mètres
- - Argentan à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1054 mètres
- - Collège François Truffaut à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1054 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 1084 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 2e Db
Adresses Avenue de la 2e Db
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 2e Db, classées par tranches de numéros.
