14 Boulevard du Général de Gaulle, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°4 et du 2.52 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Général de Gaulle, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 80 mètres
- - Argentan à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 386 mètres
- - Collège François Truffaut à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 386 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 14 Boulevard du Général de Gaulle se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Général de Gaulle se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Argentan et 2.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Général de Gaulle à Argentan
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Général de Gaulle est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
