56 Rue Aristide Briand, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°54 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Aristide Briand, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 29 mètres
- - Argentan à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 216 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 118 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 56 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 56 Rue Aristide Briand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Aristide Briand par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Aristide Briand se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Argentan et 4.37 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Aristide Briand à Argentan
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Aristide Briand est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
