87 Rue Aristide Briand, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°85 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Aristide Briand, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 136 mètres
- - Argentan à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 419 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 87 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 87 Rue Aristide Briand se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Aristide Briand par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Aristide Briand se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 29.58 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Aristide Briand à Argentan
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Aristide Briand est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
