23 Rue de la Chaussee, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chaussee, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Chaussee, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 175 mètres
- - Argentan à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 583 mètres
- - Collège François Truffaut à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 583 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chaussee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chaussee dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 23 Rue de la Chaussee se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chaussee par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chaussee se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Argentan et -2.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
