28 Rue de la Poterie, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°26 et de n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Poterie, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 97 mètres
- - Argentan à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 515 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 179 mètres
Ventes au 28 Rue de la Poterie
Les 2 ventes au 28 Rue de la Poterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Poterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 28 Rue de la Poterie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Poterie par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Poterie se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Argentan et 1.08 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Poterie à Argentan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Poterie est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
