45 Rue de la Poterie, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue de la Poterie, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 147 mètres
- - Argentan à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 566 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Poterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 45 Rue de la Poterie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Poterie par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Poterie se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.62 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
