59 Rue de la République, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°57 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la République, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 62 mètres
- - Argentan à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 485 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 256 mètres
Ventes au 59 Rue de la République
Une vente a été recensée au 59 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la République dans son marché local
Prix du 59 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 59 Rue de la République se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la République par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la République se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Argentan et 2.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la République à Argentan
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la République est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
