2 Rue de Montreuil, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montreuil, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Argentan à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 318 mètres
- - Collège François Truffaut à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 318 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montreuil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue de Montreuil se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montreuil par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montreuil se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Argentan et 14.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
