21 Rue des Fleurs, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue des Fleurs, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
2 niveaux - 34 logements - 1901 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Citoyen à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 886 mètres
- - Collège François Truffaut à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 886 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 21 Rue des Fleurs se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fleurs se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Argentan et -14.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
