2 Rue des Fossés Tanares, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés Tanares, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Fossés Tanares, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 106 mètres
- - Argentan à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 545 mètres
- - Collège François Truffaut à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 545 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés Tanares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés Tanares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés Tanares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés Tanares, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés Tanares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés Tanares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés Tanares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés Tanares par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Tanares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue des Fossés Tanares se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés Tanares par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés Tanares se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Argentan et -5.4 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
