23 Rue des Frères Lenormand, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Lenormand, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue des Frères Lenormand, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Lycée Technique Gabriel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Rostand à 253 mètres
- - Collège Jean Rostand à 288 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Frères Lenormand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Lenormand dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 23 Rue des Frères Lenormand se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Lenormand par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Lenormand se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 47.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
