2 bis Rue des Petits Fossés, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Petits Fossés, affiche un prix moyen de 1 286 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Petits Fossés, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 783 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Place à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Petits Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Petits Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Petits Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Petits Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Petits Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Petits Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Petits Fossés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Petits Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 bis Rue des Petits Fossés se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Petits Fossés par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Petits Fossés se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Argentan et 7.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Petits Fossés à Argentan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Petits Fossés est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
