18 bis Rue Georges Méheudin, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Georges Méheudin, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°18 ter et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Georges Méheudin, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Haut à 123 mètres
- - Argentan à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 307 mètres
- - Collège François Truffaut à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 307 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Georges Méheudin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Georges Méheudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Méheudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Georges Méheudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Méheudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Méheudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Georges Méheudin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Georges Méheudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méheudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 18 bis Rue Georges Méheudin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Georges Méheudin par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Georges Méheudin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Argentan et 5.9 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Georges Méheudin à Argentan
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Georges Méheudin est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
