5 ter Rue Lautour Labroise, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Lautour Labroise, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Lautour Labroise, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 86 mètres
- - Argentan à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 447 mètres
- - Collège François Truffaut à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 447 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 518 mètres
Ventes au 5 ter Rue Lautour Labroise
Les 2 ventes au 5 ter Rue Lautour Labroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Lautour Labroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Lautour Labroise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Lautour Labroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Lautour Labroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Lautour Labroise dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Lautour Labroise par rapport à la voie
Sur Rue Lautour Labroise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 5 ter Rue Lautour Labroise se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Lautour Labroise par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Lautour Labroise se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Argentan et 8.24 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Lautour Labroise à Argentan
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Lautour Labroise est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
