7 Rue Monseigneur Rattier, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monseigneur Rattier, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Monseigneur Rattier, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Rue De La République - Hôpital à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 513 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monseigneur Rattier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monseigneur Rattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monseigneur Rattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monseigneur Rattier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monseigneur Rattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monseigneur Rattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monseigneur Rattier dans son marché local
Prix du 7 Rue Monseigneur Rattier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Rattier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 7 Rue Monseigneur Rattier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monseigneur Rattier par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monseigneur Rattier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argentan et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Monseigneur Rattier à Argentan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Monseigneur Rattier est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
