7 Venelle de l'Orne, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle de l'Orne, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Venelle de l'Orne, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 189 mètres
- - Argentan à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 746 mètres
- - Collège François Truffaut à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 746 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle de l'Orne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle de l'Orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle de l'Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle de l'Orne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de l'Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de l'Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle de l'Orne dans son marché local
Prix du 7 Venelle de l'Orne par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Orne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 7 Venelle de l'Orne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle de l'Orne par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de l'Orne se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 46.68 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
