13 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle des Champs, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 195 mètres
- - Argentan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 550 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle des Champs dans son marché local
Prix du 13 Venelle des Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 13 Venelle des Champs se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle des Champs par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle des Champs se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Argentan et -10.36 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
