2 Cavée de la Geôle, 61430 Athis-Val de Rouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cavée de la Geôle, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cavée de la Geôle, 61430 Athis-Val de Rouvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Carneille à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Carneille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cavée de la Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cavée de la Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cavée de la Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cavée de la Geôle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cavée de la Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cavée de la Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cavée de la Geôle dans son marché local
Prix du 2 Cavée de la Geôle par rapport à la voie
Sur Cavée de la Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Cavée de la Geôle se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cavée de la Geôle par rapport à Athis-Val de Rouvre et à Orne
À Athis-Val de Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cavée de la Geôle se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Athis-Val de Rouvre et -23.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Val de Rouvre a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 595 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 2 Cavée de la Geôle à Athis-Val de Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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