22 Rue de la Vallée, 61430 Athis-Val de Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de la Vallée, 61430 Athis-Val de Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Athis-Val de Rouvre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Scolaire Athis De L'orne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 279 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Nicolas (Athis de l'Orne) à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à Athis-Val de Rouvre et à Orne
À Athis-Val de Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Athis-Val de Rouvre et -37.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Val de Rouvre a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 595 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
