2 Cite Plant de la Forge, 61270 Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Plant de la Forge, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Plant de la Forge, 61270 Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aube.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube - Sergent Biard à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Plant de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Plant de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Plant de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Plant de la Forge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Plant de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Plant de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Plant de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Cite Plant de la Forge par rapport à la voie
Sur Cite Plant de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Cite Plant de la Forge se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Plant de la Forge par rapport à Aube et à Orne
À Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Plant de la Forge se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Aube et -24.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aube a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 2 Cite Plant de la Forge à Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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