2 Rue du Chesnet, 61270 Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chesnet, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chesnet, 61270 Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Aube.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube - Salle Des Fêtes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chesnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chesnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chesnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chesnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chesnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chesnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chesnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chesnet par rapport à la voie
Sur Rue du Chesnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue du Chesnet se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chesnet par rapport à Aube et à Orne
À Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chesnet se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Aube et -17.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aube a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Rue du Chesnet à Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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