31 Rue du Mesnil, 61270 Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue du Mesnil, 61270 Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aube.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube - Le Mesnil - Saint Esprit à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Mesnil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 31 Rue du Mesnil se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mesnil par rapport à Aube et à Orne
À Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Mesnil se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Aube et 4.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aube a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
