5 Rue du Mesnil, 61270 Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Mesnil, 61270 Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aube.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube - Salle Des Fêtes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mesnil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 5 Rue du Mesnil se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mesnil par rapport à Aube et à Orne
À Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Mesnil se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Aube et 16.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aube a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 5 Rue du Mesnil à Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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