12 Avenue du Président René Coty, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président René Coty, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Président René Coty, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 022AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnoles De L'orne Normandie - Bagnoles De L'orne_camping - Avenue Du Président à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Président René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Président René Coty, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président René Coty dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Avenue du Président René Coty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président René Coty par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Président René Coty se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 60.84 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Président René Coty à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Président René Coty est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
