26 Rue des Buards, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Buards, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Buards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Buards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Buards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Buards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Buards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Buards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Buards dans son marché local
Prix du 26 Rue des Buards par rapport à la voie
Sur Rue des Buards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 26 Rue des Buards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Buards par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Buards se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 40.89 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Buards à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Buards est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
