2 Chemin de Fréchatel, 61170 Barville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fréchatel, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Fréchatel, 61170 Barville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barville.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fréchatel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fréchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fréchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fréchatel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fréchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fréchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fréchatel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fréchatel par rapport à la voie
Sur Chemin de Fréchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Chemin de Fréchatel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fréchatel par rapport à Barville et à Orne
À Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fréchatel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Barville et 19.24 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barville a augmenté de 16.19 % sur 1 an et augmenté de 47.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Chemin de Fréchatel à Barville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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