50 Route d’Echauffour, 61270 Beaufai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Route d’Echauffour, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°71 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Route d’Echauffour, 61270 Beaufai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaufai.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 50 Route d’Echauffour
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route d’Echauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route d’Echauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route d’Echauffour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route d’Echauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route d’Echauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route d’Echauffour dans son marché local
Prix du 50 Route d’Echauffour par rapport à la voie
Sur Route d’Echauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 50 Route d’Echauffour se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route d’Echauffour par rapport à Beaufai et à Orne
À Beaufai, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route d’Echauffour se situe 43.91 % en dessous de la moyenne de Beaufai et -35.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufai a augmenté de 15.08 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 50 Route d’Echauffour à Beaufai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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