2 Cour des Cochers, 61130 Bellême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Cochers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Cochers, 61130 Bellême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleme - Office Du Tourisme à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 826 mètres
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Cochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Cochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Cochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Cochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Cochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Cochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Cochers dans son marché local
Prix du 2 Cour des Cochers par rapport à la voie
Sur Cour des Cochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Cour des Cochers se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Cochers par rapport à Bellême et à Orne
À Bellême, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Cochers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bellême et 17.51 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellême a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Cour des Cochers à Bellême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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