46 Rue d'Alençon, 61130 Bellême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 46 Rue d'Alençon, 61130 Bellême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bellême.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleme - Champ De Foire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Alençon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 46 Rue d'Alençon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alençon par rapport à Bellême et à Orne
À Bellême, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Alençon se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Bellême et 44.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellême a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
