2 Avenue du Perche, 61340 Berd'huis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Perche, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Perche, 61340 Berd'huis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Berd'huis.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berd'huis - Salle Des Fêtes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Perche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Perche dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Perche par rapport à la voie
Sur Avenue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Avenue du Perche se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Perche par rapport à Berd'huis et à Orne
À Berd'huis, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Perche se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Berd'huis et -13.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berd'huis a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 2 Avenue du Perche à Berd'huis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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