1 Cour Croissant, 61340 Berd'huis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Cour Croissant, 61340 Berd'huis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Berd'huis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berd'huis - Salle Des Fêtes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Croissant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berd'huis a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Cour Croissant à Berd'huis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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