2 Impasse des Rosiers, 61340 Berd'huis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 61340 Berd'huis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Berd'huis.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berd'huis - Salle Des Fêtes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Berd'huis et à Orne
À Berd'huis, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Berd'huis et 15.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berd'huis a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 2 Impasse des Rosiers à Berd'huis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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