4 Route de Bellême, 61340 Berd'huis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bellême, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Bellême, 61340 Berd'huis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Berd'huis.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berd'huis - Salle Des Fêtes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bellême
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bellême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bellême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bellême, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bellême dans son marché local
Prix du 4 Route de Bellême par rapport à la voie
Sur Route de Bellême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 4 Route de Bellême se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bellême par rapport à Berd'huis et à Orne
À Berd'huis, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bellême se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Berd'huis et -28.93 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berd'huis a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 4 Route de Bellême à Berd'huis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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