8 Route de Nogent, 61340 Berd'huis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Route de Nogent, 61340 Berd'huis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Berd'huis.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berd'huis - Salle Des Fêtes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Nogent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 8 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 8 Route de Nogent se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nogent par rapport à Berd'huis et à Orne
À Berd'huis, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nogent se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Berd'huis et -26.7 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berd'huis a augmenté de 16.29 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
