3 Route du Tertre, 61340 Berd'huis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Tertre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route du Tertre, 61340 Berd'huis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berd'huis.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berd'huis - Salle Des Fêtes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Route du Tertre se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Tertre par rapport à Berd'huis et à Orne
À Berd'huis, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Tertre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Berd'huis et -3.39 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berd'huis a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 3 Route du Tertre à Berd'huis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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