13 Les Cours, 61430 Berjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Les Cours, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 38.81 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Les Cours, 61430 Berjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berjou.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cours Berjou à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland et Jeanne RICORDEAU à 276 mètres
Ventes au 13 Les Cours
Les 2 ventes au 13 Les Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Les Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Cours dans son marché local
Prix du 13 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 13 Les Cours se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Cours par rapport à Berjou et à Orne
À Berjou, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Cours se situe 49.01 % au-dessus de la moyenne de Berjou et 15.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berjou a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 13 Les Cours à Berjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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